Do sonho ao pesadelo: obra precária de construtora deixa moradores com problemas estruturais sérios em residencial financiado pela CAIXA em parceria com a imobiliária IPÊ

Moradores do Residencial Sibipuruna, localizado na entrada do bairro Bom Sucesso, em Rio Branco, relatam uma série de problemas estruturais nas unidades habitacionais entregues por meio de financiamento realizado pela Caixa Econômica Federal, em parceria com a imobiliária IPÊ.

De acordo com informações repassadas pelos moradores, os imóveis teriam sido entregues de forma supostamente irregular, passando a apresentar diversas falhas estruturais posteriormente, após a ocupação das unidades.

Foto Cedida

Entre as principais reclamações dos moradores estão infiltrações nas paredes, problemas de umidade que atingem a rede elétrica, especialmente nas tomadas, além de paredes rachadas, falhas na estrutura e fissuras visíveis em diversos pontos dos imóveis. Também foram apontados acabamentos mal executados, como pintura irregular, mesmo se tratando de residências comercializadas por valor de mercado.

Imagens cedidas por Moradores dos imóveis em 29/01/2026 mostram os problemas mencionados na reportagem

Além dos problemas internos, os moradores denunciam a ausência de saneamento básico adequado nas áreas próximas ao conjunto habitacional, com esgoto correndo a céu aberto, situação que, segundo relatos, tem causado transtornos e riscos à saúde das famílias. O entorno do residencial apresenta ainda acúmulo de mato, ruas esburacadas e falta de manutenção urbana, fatores que têm gerado preocupação quanto à segurança dos moradores e à saúde pública.

Os moradores afirmam que já tentaram acionar a imobiliária responsável para buscar soluções. No entanto, conforme os relatos, a empresa dificulta o contato, promete o envio de equipes técnicas para avaliação dos problemas, mas nenhuma providência efetiva teria sido adotada até o momento.

Segundo os próprios moradores as unidades habitacionais foram adquiridas por meio de financiamento e comercializadas por valores considerados altos dentro do mercado local. Diante das falhas apontadas, os moradores demonstram preocupação com prejuízos financeiros, desvalorização dos imóveis e possíveis riscos estruturais a médio e longo prazo.

Até o momento, não houve posicionamento oficial da imobiliária IPÊ nem da Caixa Econômica Federal sobre as denúncias apresentadas. O espaço permanece aberto para que as instituições citadas se manifestem.